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隆回县岩口镇向家村村民委员会关于AAA级景区旅游民宿招商公告

来源:隆回县融媒体中心 编辑:喻无瑕 2020-09-23 16:00:59
 
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岩口镇向家村已被授予国家AAA级旅游景区。为了全面推进乡村旅游事业的快速发展,提升乡村旅游接待能力,经向家村村支两委研究,村民代表会议表决通过,决定在向家村委会办公楼隔壁第七村民小组所在地修建一组旅游民宿,并对外公开招商,现就有关事宜公告如下。

一、招商项目内容

1、项目名称:向家村AAA级景区旅游民宿

2、项目地点:向家村第七村民小组,四至:东抵村部,南抵村级公路,西抵凉亭,北抵罗建红自留山。

3、项目概况:旅游民宿项目由投资人出资建设,投资人所建民宿应具有集住宿、餐饮、会议于一体等综合性功能。旅游民宿总占地面积20亩左右,总建筑面积不小于10000平方,建筑占地面积不小于3000平方,可一次性接待不少于150位游客住宿,300位游客就餐,建有可容纳不少于200人的多功能会议厅,投资人投资规模不得低于人民币叁仟万元(3000万元),不含土地成本。

二、投资人的主体资格要求

具有行为能力的自然人、法人及非法人组织均可申请投资。

三、项目用地、产权及经营权

项目用地20亩左右,具体面积和四至以规划红线图为准;向家村委会负责依法办理该地的农用地转用审批手续及报建审批手续,审批报建所需费用由投资人承担;投资人按每亩壹万柒仟伍佰元(1.75万元/亩)向村委会缴纳土地流转费(用于补偿该地块承包经营者青亩补偿等费用);向家村委会将该地块作为集体经营性建设用地上报,待该地块具备土地出让条件(包括但不限于集体经营性建设用地使用权)时,由村委会按当时的同类地的出让价格协议出让给投资人,投资人所缴纳的土地流转费可以抵缴土地出让金等费用;土地使用权期限七十年,期满依法自动续期;投资人投资建设的地上建筑物、构筑物产权归投资人所有;具备不动产登记条件时,向家村委会协助办理不动产登记。所建民宿由投资人自主独立经营,自负盈亏。

四、建设工期

自招商合同签订之日起180天内完成主体工程建设,300天内装修完毕并投入使用。

五、投资人的确定

根椐公平、公正、公开的原则,由向家村委会通过媒体公开招商项目投资人,根据投资申请人所提供的经验业绩、履约实力、资信状况、以及项目实施方案等方面的具体情况进行打分,得分最高者确定为投资人;当只有一个投资申请人时经评审,投资申请人满足招商文件各项条件的,直接确定为中选投资人。

六、报名须知

(一)报名及招商文件的领取

1、报名时间:2020年9月24日至2020年9月30日24时(北京时间)

2、报名地点:向家村综合服务平台

3、招商文件的领取:现场报名时领取

(二)报名时需提交的文件和材料

1、《投资申请书》、《投资报名表》(加盖单位公章)

2、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书(加盖单位公章)

3、法定代表人身份证复印件(加盖单位公章)

4、授权委托人身份证原件及复印件(加盖单位公章)

5、企业营业执照原件及复印件(加盖单位公章)

6、类似项目业绩证明原件及复印件(加盖单位公章)

7、其他需要提交的相关证明材料(加盖单位公章)

(三)招商保证金

符合条件的投资申请人应在2020年9月30日17:30前,通过投资人基本帐户以银行转账方式向招商人指定账户缴入拾万元(100000.00元)招商保证金(以到帐为准),逾期视为放弃投资申请资格。在投资人确定,招商合同签订后5个工作日内不计息全额退还招商保证金。

(四)投资考察

投资申请人如需实地考察项目相关情况,请自行前来隆回县岩口镇向家村考察,招商人不组织实地考察。

(五)项目投资申请文件的提交及评审

1、投资人应在评审当天会议前到向家村委会办公楼提交。

2、评审组由村支两委负责人和村民代表7人组成,评审组成员可以对投资申请人的资信情况进行调查了解,根据投资申请人提交的资料及调查了解的情况进行打分,得分高者为中选投资人。

(六)招商合同的签订

中选投资人在接到中选通知后三日内与招商人签订招商合同,中选投资人未按时签订招商合同,所缴招商保证金不予退还。

(七)指定帐户

开户名: 向金炎 开户银行:湖南省农村信用社马头山支行

银行帐号:6230901805040822552

(八)联系咨询方式

联系人:向金炎 联系电话:15842918191

来源:隆回县融媒体中心

编辑:喻无瑕

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